• Acasă
  • Contacte
  • Despre noi
  • Europa pentru mine
  • Gândește critic!
  • Raport de activitate 2024
  • Surse de venit 2024
  • Raport financiar 2024
luni, 4 august, 2025
Unghiul - Vezi lumea aşa cum e ea!
  • Social
  • Unghiul de veghe
  • Colţul negru
  • Politic
  • Economic
  • Educaţie
  • Sănătate
  • Sport
  • Diverse
  • Oameni și locuri
    • Alegeri anticipate
    • Alegeri prezidențiale 2024
    • Alegeri prezidențiale 2020
    • Alegerile locale 2023
    • Alegeri 2019
    • Cultural
    • Coronavirus
    • Tête-à-tête
    • Opinia cititorului
    • Infracţional
    • Falsuri media
    • Cere socoteală pentru banii publici!
    • Povestea de lângă noi
    • Porția de lectură cu ziarul „Unghiul”
    • Gândește critic!
    • Jurnalist pentru o zi
    • Corupția ne fură viitorul. Tu ce viitor vrei?
    • Ungheneni de succes
    • Drepturile omului: garanţii versus realităţi
    • Campania Națională pentru o Justiție Sănătoasă
    • Referendum 2024
    • O întrebare pentru…
    • #protejatonline
    • Obiectiv European
    • Cititorul semnaleaza
    • Electorala 2016: Votează informat!
    • Europa pentru mine
    • „ZOOM pe Tineri”
    • Fii cu ochii pe autorități!
    • Personalitatea anului
No Result
View All Result
  • Social
  • Unghiul de veghe
  • Colţul negru
  • Politic
  • Economic
  • Educaţie
  • Sănătate
  • Sport
  • Diverse
  • Oameni și locuri
    • Alegeri anticipate
    • Alegeri prezidențiale 2024
    • Alegeri prezidențiale 2020
    • Alegerile locale 2023
    • Alegeri 2019
    • Cultural
    • Coronavirus
    • Tête-à-tête
    • Opinia cititorului
    • Infracţional
    • Falsuri media
    • Cere socoteală pentru banii publici!
    • Povestea de lângă noi
    • Porția de lectură cu ziarul „Unghiul”
    • Gândește critic!
    • Jurnalist pentru o zi
    • Corupția ne fură viitorul. Tu ce viitor vrei?
    • Ungheneni de succes
    • Drepturile omului: garanţii versus realităţi
    • Campania Națională pentru o Justiție Sănătoasă
    • Referendum 2024
    • O întrebare pentru…
    • #protejatonline
    • Obiectiv European
    • Cititorul semnaleaza
    • Electorala 2016: Votează informat!
    • Europa pentru mine
    • „ZOOM pe Tineri”
    • Fii cu ochii pe autorități!
    • Personalitatea anului
No Result
View All Result
Unghiul - Vezi lumea aşa cum e ea!
No Result
View All Result
Home Social

Mai multe credite ipotecare accesate, dar mai puține tranzacții: evoluții pe piața imobiliară

de info.unghiul
4 august 2025
in Social
0
Share on FacebookShare on Twitter

Moldovenii accesează  mai multe credite ipotecare, însă numărul tranzacțiilor comerciale este în scădere. Expertul în politici economice Veaceslav Ioniță spune că această discrepanță indică o incertitudine accentuată în sectorul imobiliar, marcată de existența unor dezechilibre care influențează comportamentul consumatorilor și dinamica pieței, transmite IPN.

În cadrul emisiunii săptămânale „Analize economice cu Veaceslav Ioniță”, autorul a menționat că, în trei trimestre precedente, s-au contractat între 2120 și 2400 de credite ipotecare, în timp ce în perioadele anterioare media era sub 2000 de contracte. Dacă ritmul va fi păstrat, anul în curs se va încheia cu 9000 de credite ipotecare acordate de către bănci. „Poate chiar și mai mult”, a spus expertul. A crescut și volumul creditelor ipotecare. Dacă în 2015-2016 acestea ajungeau la 500 de milioane de lei, în primele două trimestre ale acestui an s-au acordat deja credite ipotecare în valoare de 5,7 miliarde de lei.

Astfel, pe de o parte, se înregistrează o creștere a numărului de credite ipotecare și a volumului de bani alocat pentru acestea, iar pe de altă parte, se atestă cel mai mic număr de tranzacții comerciale din ultimii cincisprezece ani. În 2024 s-au înregistrat 23,7 mii de tranzacții, iar în prima jumătate a anului curent – doar 8000.

„Cred că există câteva explicații: anumite credite ipotecare au fost contractate în afara municipiului Chișinău, care arată și scăderea valorii unui credit ipotecar, de la 1,4 milioane la aproape 1 milion, scădere de 17%. Mai multe tranzacții, precum vânzări, cumpărări, se fac prin intermediul creditelor ipotecare; se pune în gaj locuința, dar credite se iau în alte scopuri; creditarea fără necesitate – oamenii, neavând posibilitatea să justifice de unde au banii, aleg să acceseze un credit ipotecar, întorcându-l din banii pe care îi au acasă, drept economii”, a spus economistul.

Analistul economic mai consideră că numărul tranzacțiilor a scăzut și din cauza reglementărilor excesive din ultima perioadă, a faptului că s-au dat foarte puține locuințe în exploatare, dar și din cauza prețului majorat al apartamentelor.

Economistul afirmă că moldovenii se creditează masiv deoarece dobânda la credite a scăzut. Dacă între 2008-2009 rata era de 16%, aceasta a ajuns la 7,2% în trimestrul al doilea al anului curent. „Chiar dacă Banca Națională a Moldovei (BNM) a ridicat rata de bază, chiar dacă depozitele s-au scumpit, creditele ipotecare practic nu s-au majorat. 7,2% rata dobânzii este nesemnificativă”, a afirmat Veaceslav Ioniță.

Până în perioada 2015-2017, în medie se accesau credite imobiliare de până la 20 de mii euro, iar în 2021 media a depășit 30 de mii de euro. În primul și al doilea trimestru al anului curent s-a ajuns la 69,6 mii euro, iar în trimestrul al doilea – 67,1 mii euro.

Dacă în 2015 un credit ipotecar însemna echivalentul a 8 ani de salarii, în trimestrul al doilea al anului în curs –  7,1 ani.

Analistul economic constată că băncile preferă să facă investiții în sectorul construcțiilor. Dacă în 2004, 6,4% din portofoliul de credite al băncilor era destinat construcțiilor, în trimestrul al doilea din acest an ponderea a ajuns la 26,8%. Creditele ipotecare raportate la PIB erau, până în 2005, la nivelul de 0,5%. În trimestrul al doilea din acest an piața creditelor ipotecare reprezenta 6,7% din portofoliul de credite al băncilor.

Articolul precedent

Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova

info.unghiul

Related Posts

Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova
Social

Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova

4 august 2025
Mamele neangajate vor fi asigurate medical până la vârsta de 2 ani a copilului
Social

Mamelor din România li se va reține automat 10% din indemnizația pentru creșterea copilului

4 august 2025
Deconectarea de la rețea se va face numai după 10 zile de la preavizul de deconectare
Social

Compensațiile la energia electrică se mențin și după 1 august, când se ieftinește lumina

31 iulie 2025
Parlamentul de la Chișinău și Parlamentul European vor semna un Memorandum de înțelegere
Social

Cetățenii vor putea achita prin MIA peste 120 de servicii publice

31 iulie 2025
Social

Din august, facturile pentru gaze vor emise de Energocom

31 iulie 2025
Social

Pensii pentru moldovenii care au muncit în Slovacia

31 iulie 2025
  • În trend
  • Comentarii
  • Recent
Succint despre moștenirea legală

Deosebirea dintre testament, contractul de donație și contractul de înstrăinare a bunurilor cu condiția întreținerii pe viață

28 septembrie 2021
„Suflet din sufletul neamului meu”

„Suflet din sufletul neamului meu”

23 februarie 2024
Copii în situații de risc

Copii în situații de risc

13 februarie 2018
Tot ce trebuie să cunoști despre testament

Tot ce trebuie să cunoști despre testament

17 mai 2021
„Stop ham” – sperietoarea  şoferilor obraznici

„Stop ham” – sperietoarea şoferilor obraznici

10
Vizita Prim-Ministrului Pavel Filip în raionul Ungheni

Vizita Prim-Ministrului Pavel Filip în raionul Ungheni

8
Afacere cu urecheaţi

Afacere cu urecheaţi

3
La Petreşti: tata – consilier, mama – contabilă-şefă, fiica – secretar al consiliului local

La Petreşti: tata – consilier, mama – contabilă-şefă, fiica – secretar al consiliului local

3

Mai multe credite ipotecare accesate, dar mai puține tranzacții: evoluții pe piața imobiliară

4 august 2025
Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova

Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova

4 august 2025

Cum îți găsești rostul vieții și drumul către el

4 august 2025
Copil de 5 ani, lovit mortal de un microbuz de rută la Ungheni

Copil de 5 ani, lovit mortal de un microbuz de rută la Ungheni

4 august 2025

Recent publicat

Mai multe credite ipotecare accesate, dar mai puține tranzacții: evoluții pe piața imobiliară

4 august 2025
Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova

Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova

4 august 2025

Cum îți găsești rostul vieții și drumul către el

4 august 2025
Copil de 5 ani, lovit mortal de un microbuz de rută la Ungheni

Copil de 5 ani, lovit mortal de un microbuz de rută la Ungheni

4 august 2025
Social

Mai multe credite ipotecare accesate, dar mai puține tranzacții: evoluții pe piața imobiliară

4 august 2025
Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova
Social

Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova

4 august 2025
Unghiul de veghe

Cum îți găsești rostul vieții și drumul către el

4 august 2025
Copil de 5 ani, lovit mortal de un microbuz de rută la Ungheni
Diverse

Copil de 5 ani, lovit mortal de un microbuz de rută la Ungheni

4 august 2025
Mamele neangajate vor fi asigurate medical până la vârsta de 2 ani a copilului
Social

Mamelor din România li se va reține automat 10% din indemnizația pentru creșterea copilului

4 august 2025
Recomandări IGSU pentru a preveni incendiile în lăcașele de cult
Diverse

Creștinii de stil vechi îi sărbătoresc astăzi pe Sfânta Maria Magdalena și Marele Mucenic Foca

4 august 2025
Unghiul – Vezi lumea aşa cum e ea!

Suntem aşa cum suntem, cu ajunsurile şi neajunsurile noastre, ca toţi oamenii care zi de zi îşi fac cu migală meseria. Principalul pentru noi este ca dumneavoastră, dragi cititori, în fiecare vinere să luaţi ziarul „UNGHIUL” şi să vedeţi lumea aşa cum este ea.

Urmăriți-ne

Categorii postări

  • #protejatonline
  • Alegeri 2019
  • Alegeri 2025
  • Alegeri anticipate
  • Alegeri prezidențiale 2020
  • Alegeri prezidențiale 2024
  • Alegerile locale 2023
  • Campania Națională pentru o Justiție Sănătoasă
  • Cere socoteală pentru banii publici!
  • Cititorul semnaleaza
  • Colţul negru
  • Coronavirus
  • Corupția ne fură viitorul. Tu ce viitor vrei?
  • Cultural
  • Diverse
  • Drepturile omului: garanţii versus realităţi
  • Economic
  • Educaţie
  • Electorala 2016: Votează informat!
  • Europa pentru mine
  • Falsuri media
  • Fii cu ochii pe autorități!
  • Gândește critic!
  • Infracţional
  • Jurnalist pentru o zi
  • O întrebare pentru…
  • Oameni și locuri
  • Obiectiv European
  • Opinia cititorului
  • Politic
  • Porția de lectură cu ziarul „Unghiul”
  • Povestea de lângă noi
  • Referendum 2024
  • Sănătate
  • Social
  • Sport
  • Tête-à-tête
  • Ungheneni de succes
  • Unghiul de veghe
  • „ZOOM pe Tineri”

Recent publicat

Mai multe credite ipotecare accesate, dar mai puține tranzacții: evoluții pe piața imobiliară

4 august 2025
Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova

Peste 100.000 de porții de mâncare caldă, oferite persoanelor vulnerabile. Rezultatele colaborării Băncii de Alimente și Kaufland Moldova

4 august 2025
  • Social
  • Unghiul de veghe
  • Colţul negru
  • Politic
  • Economic
  • Educaţie
  • Diverse
  • Sport
  • Sănătate
  • Oameni și locuri
  • Surse de venit 2024

© 2005 - 2025 - Unghiul - Vezi lumea aşa cum e ea!.

No Result
View All Result
  • Social
  • Unghiul de veghe
  • Colţul negru
  • Politic
  • Economic
  • Educaţie
  • Diverse
  • Sport
  • Sănătate
  • Oameni și locuri
    • Mai multe
      • Alegeri 2019
      • Alegerile locale 2023
      • Alegeri prezidențiale 2020
      • Alegeri prezidențiale 2024
      • Campania Națională pentru o Justiție Sănătoasă
      • Cere socoteală pentru banii publici!
      • Cititorul semnaleaza
      • Coronavirus
      • Corupția ne fură viitorul. Tu ce viitor vrei?
      • Cultural
      • Drepturile omului: garanţii versus realităţi
      • Europa pentru mine
      • Falsuri media
      • Fii cu ochii pe autorități!
      • Gândește critic!
      • Infracţional
      • Jurnalist pentru o zi
      • O întrebare pentru…
      • Obiectiv European
      • Opinia cititorului
      • Personalitatea anului
      • Porția de lectură cu ziarul „Unghiul”
      • Povestea de lângă noi
      • #protejatonline
      • Referendum 2024
      • Tête-à-tête
      • Ungheneni de succes
  • Surse de venit 2024

© 2005 - 2025 - Unghiul - Vezi lumea aşa cum e ea!.

Login to your account below

Forgotten Password?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In